En direct, à crédit, en démembrement, accédez a l'immobilier pour un montant adapté à votre profil
10/06/2022
L'acquisition de parts de SCPI à crédit peut constituer une solution intéressante dans le cadre de la gestion et du développement de votre patrimoine.
Avec des taux d'intérêts encore historiquement bas, elle vous permet de développer votre patrimoine à moindre coût tout en générant des revenus potentiels complémentaires.
L'investissement en direct permet de générer des revenus complémentaires après le délai d'entrée en jouissance.
LES POINTS FORTS DE LA SCPI À CRÉDIT
- Pas besoin de capital de départ.
- Possibilité d’adapter le montant de votre crédit et de votre investissement à vos capacités financières.
- Distribution de revenus réguliers potentiels : les loyers éventuellement perçus par les SCPI permettent de réduire d’autant votre effort d’épargne en couvrant partiellement ou intégralement, avec de l'apport, les échéances du prêt. En 2021, les 209 SCPI faisant partie de l’Association française des sociétés de placement immobilier ont offert un taux dedistribution moyen de 45 %.
- Intérêt fiscal grâce à la déduction des intérêts d’emprunt des revenus fonciers générés.
L'INVESTISSEMENT EN DÉMEMBREMENT
Investir dans l'immobilier, acquérir des parts décotées, bénéficier d'une optimisation de la fiscalité des revenus et de l'impôt sur la fortune immobilière, récupérer la pleine propriété des parts à terme sans frais, ni aucun frottement fiscal...
Autant d'atouts qui font de la SCPI démembrée un placement répondant à de nombreux objectifs patrimoniaux.
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