AGEST Patrimoine
AGEST PATRIMOINE
4 Rempart Saint Thiébault
57000  Metz
N°TVA :

Conseils en investissements immobiliers

AGEST PATRIMOINE propose des conseils en investissements immobiliers sur Metz et toute la région Grand Est : Strasbourg, Nancy, Épinal… Comme le met en relief la loi Pinel, l’investissement en défiscalisation est un secteur complexe où il est préférable d’être accompagné par un professionnel. Contactez notre cabinet de gestion de patrimoine pour obtenir de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous.

Notre objectif : diminuer la pression fiscale

Notre objectif : diminuer la pression fiscale

Le cabinet AGEST Patrimoine met en place des solutions sur mesure pour diminuer la pression fiscale dans un environnement au sein duquel :

  • Les taux d’intérêts sont historiquement bas
  • Les prix du foncier et de l’immobilier sont à nouveau attractifs
  • Les avantages fiscaux sont plus incitatifs
  • Le manque de logements dans les zones à forte demande locative tend à réorienter les contribuables vers l’investissement locatif
L'immobilier et la gestion de patrimoine

L'immobilier et la gestion de patrimoine

L’actif tangible qui caractérise le bien immeuble ne peut être exclu de la stratégie patrimoniale globale. Seuls 58% des français sont propriétaires, alors qu’une quasi-unanimité souhaiterait le devenir. Il est donc naturel que le cabinet AGEST Patrimoine se dote d’une offre immobilière traditionnelle pour proposer des opportunités locales et nationales : investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.

L’immobilier à de tous temps été considéré dans les classes d'actifs patrimoniaux comme une valeur refuge. Celle-ci permettait de résister à l’inflation et de s’enrichir lorsque les autres acteurs s’appauvrissaient. Aujourd’hui, hors inflation, l’immobilier démontre son caractère défensif. Là où la quasi-totalité des actifs patrimoniaux a diminué, l’immobilier, après un léger tassement en 2008, 2009 et 2012, est reparti avec un dynamisme accru en 2013. Mieux qu’une valeur refuge, il apparait comme une valeur absolue permettant d’atteindre une multitude d’objectifs au-delà d’une simple stratégie de défiscalisation :

  • Préparation de la retraite en rente ou en capital
  • Développement du patrimoine à crédit
  • Protection de la famille par le biais des assurances : décès, invalidité, interruption temporaire de travail ou chômage
Les produits de défiscalisation et d'investissement

Les produits de défiscalisation et d'investissement

AGEST Patrimoine propose une offre complète de produits de défiscalisation et de placements pour réduire les impôts et optimiser le patrimoine de ses clients.

Profitez de nos conseils en investissements immobiliers :

  • Conseils personnalisés prodigués par des experts en fiscalité et en gestion de patrimoine
  • Maîtrise parfaite des subtilités fiscales et de leurs évolutions règlementaires
  • Prise en charge des formalités administratives et juridiques, ainsi que du montage et du suivi des opérations

Nos solutions sur mesure permettent de répondre à toutes les attentes :

  • Constitution d'un capital
  • Réduction des impôts et allègement de la fiscalité des revenus futurs
  • Revenus complémentaires et préparation de la retraite
  • Valorisation, développement et transmission du patrimoine
  • Protection financière des proches

Le + AGEST Patrimoine : un bilan patrimonial offert lors du premier rendez-vous !

Une expertise au service de votre patrimoine

Une expertise au service de votre patrimoine

L'immobilier de défiscalisation permet de se constituer un patrimoine durable :

  • Choix d'une solution d'investissement adaptée : loi Pinel, déficit foncier, SCPI de rendement, statut LMP ou LMNP, loi Malraux…
  • Montage du prêt en fonction du profil de l'investisseur et du projet : taux, durée, garanties, assurances...
  • Simulation précise de la rentabilité de l'investissement et de ses impacts fiscaux et financiers
  • Sélection rigoureuse des promoteurs, des villes et des emplacements, répondant à nos exigences et à un cahier des charges précis
  • Prise en charge de toutes les formalités administratives et financières
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers (service Serenity)

Avec AGEST Patrimoine, bénéficiez d'une gestion intégrale du projet :

  • Grande disponibilité pour répondre à toutes les questions
  • Prise en charge du dossier jusqu'à l'acte notarié
  • Recherche et mise en place des intervenants (banque, assureur, gestionnaire, notaire…)
  • Définition et respect des délais de mise en place de l'opération

Basée à Metz, les gestionnaires de patrimoine de notre cabinet interviennent sur Strasbourg, Nancy, Épinal et plus généralement dans le Grand Est. Découvrez également nos compétences en matière de placements et d'investissements financiers.

Nos partenaires AGEST PATRIMOINE

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